Загородные дома

Проектирование загородных домов и общественных зданий  
Архитектурное проектирование коттеджей является довольно сложной и объемной работой, с которой могут справиться только профессионалы. Цель проектирования – формирование детального плана коттеджа, в котором будут отражены все системы жизнеобеспечения и эстетические идеи комфортного жилища.

Для строительства загородного дома необходима проектная документация. Канули те времена, когда владелец будущего дома вместе со строителями рисовал на бумаге схему дома и считал это полноценным проектом. Проектом сооружения, помимо архитектурно-планировочной задачи, решается целый ряд важных моментов, связанных с конструктивными и инженерными особенностями будущего здания, дренажем цокольного этажа, расположение на участке по инсоляционному комфорту и так далее.

Проектирование загородного дома происходит в два этапа:


Этап 1. Эскизный проект (ЭП) 
В течение определённого времени, как правило от месяца до двух, осуществляется творческая работа архитектора, в обсуждении результатов которой заказчик принимает непосредственное участие. В процессе эскизирования обсуждаются различные варианты планировок, стилистические решения, варианты фасадов, и размещения строений на участке. В результате   
данной работы, формируется Эскизный Проект, состоящий из следующих проектных материалов:

1. Генеральный план участка с размещением дома, гаража и других построек 
2. Фасады
3. Планы этажей с площадями и размерными цепочками
4. План кровли
5. Разрезы с указанием высот
6. Пояснительная записка с указанием основных характеристик здания, применяемых материалов и конструктивных решений


Согласованный с заказчиком Эскизный Проект, является основанием для дальнейшей работы по разработке Рабочего Проекта. Для разработки Рабочего Проекта необходимо осуществить инженерно-геологические изыскания на площадке будущего здания, для определения физико-механических свойств грунтов. Для осуществления этих изысканий приглашается специализированная геолого-разведывательная организация, которая выдаёт официальное заключение. 


Этап 2. Рабочий проект (РП) 
Рабочий Проект - это комплекс архитектурно-строительной и инженерной документации, необходимой для строительства дома. Проектная документация РП состоит из следующих разделов:

1. АР - архитектурные решения 
2. КР - конструктивные решения 
3. ВК - водоснабжение и канализация 
4. ОВ - отопление и вентиляция (кондиционирование) 
5. ЭО - электрооборудование



   В рамках выполнения проектной документации Заказчику выдаётся комплект чертежей, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого загородного дома – так называемая «утверждаемая часть проекта».

Авторский надзор 
Заказчик может заказать нам осуществление Авторского надзора за строительством. Функции авторского надзора могут включать в себя:

1. Контроль за правильностью исполнения проектных решений (архитектурно-стилистических и планировочных)
2. Соответствие производимых работ и проектной документации
3. Надзор за соблюдением технологии строительства и качества строительных материалов
4. Помощь и консультации в выборе строительных и отделочных материалов, рекомендации по применению материалов
5. Контроля доставки материалов и сроков поставок 
6. Предоставление согласованных с Заказчиком технических заданий в специализированные организации (заказ окон, инженерных систем, системы видео контроля, пожарной и охранной сигнализации и т.п.)

    

Строительство загородных домов и общественных зданий

По всем вопросам строительства Вашего объекта мы можем оказать вам необходимые консультации и осуществить строительство как по проекту, изготовленному нашим бюро, так и по проекту, выполненному сторонней организацией.

Нашей организацией, в рамках генерального подряда, выполняются все необходимые запланированные и дополнительные работы. Это и само строительство объекта, и организация ландшафта с выполнением работ по дренажированию фундаментов и устройством ливневой канализации, и строительство ограждений участка, и устройство канализования и водоснабжения зданий а также весь комплекс инженерно-технических работ. Дополнительно возможна организация работ по смежным проектам, таким как: видеонаблюдение за ходом строительства, молниезащита здания, монтаж специального инженерного оборудования и т.д.

Стоимость вышеперечисленных работ определяется проектами по объекту и внешних сетей.

Строительство осуществляется на основе официально заключенного договора и графика производства работ.

На каждой строительной площадке нашими бригадирами ведется журнал производства работ с фото-отчетами по каждому этапу строительства и актами на скрытые работы, что позволяет заказчику контролировать все стадии строительства.


Cтроительство объектов - наши приемущества

  • - мы оперативно осуществляем разработку необходимой проектной документации;

  • - мы осуществляем строительство коттеджей любых размеров, этажности и сложности;

  • - в ходе работы мы используем самый широкий спектр современных строительных и отделочных материалов;

  • - строительство может вестись «под ключ», то есть с полной отделкой или предчистовой;

  • - мы предлагаем комплексные подход к строительству: разработка дизайнерского проекта и ландшафтного дизайна;

  • - строительство загородных коттеджей может осуществляться по типовому или индивидуальному проекту;

  • - при строительстве коттеджей мы так же выполняем строительство каминов, бассейнов и так далее;

  • - в нашей компании работают специалисты с огромным стажем работы;

  • - на все виды строительных работ мы даем гарантийный срок.


Также наша компания предлагает Вам

Строительство коттеджей по готовым проектам на основе деревянного каркаса -           1HAUS


эскизная компьютерная графика                                                                    

1/8

1/32
Загородные жилые дома из монолитного ж/б и кирпича

1/19
Загородный жилой дом в поселке Никольская слобода
Общая площадь 3000 кв.м.

1/17
Загородный дом с комбинированными
конструктивными решениями:
кирпич-клееный брус

1/6
Коттедж в стилистике Шале, с бассейном
Общая площадь 650 кв.м.

1/12
Коттедж из кирпича с керамической черепицей
Общая площадь 400 кв.м.

1/10

Загородный жилой дом из клееного бруса
Общая площадь – 350 кв.м.

 

1/19

Реконструкция дачного домика
с утеплением внешних стен и кровли

 

 

1/15

Загородный дом в неоклассическом стиле из газовспененных блоков
Общая площадь – 800 кв.м.

 

1/7

Одноэтажный загородный жилой дом
Общая площадь - 350 кв.м.

 

 

1/4

Коттедж из монолитного ж/б
с облицовкой из меди и планкена

 

1/3

Загородный жилой дом,
построенный по каркасной технологии
Площадь - 250 кв.м.

 

1/18

Загородный жилой дом из кирпича
Общая площадь – 900 кв.м.

 

1/9

Загородный жилой дом в викторианском стиле
Общая площадь – 500 кв.м.

 

1/5

Комплекс основного из гостевого
загородного жилого дома с внешним бассейном
Площадь общая - 1200 кв.м. 

 

1/6

Загородный жилой дом с бассейном
Площадь общая - 850 кв.м. 

 

1/5

Банный комплекс
Площадь общая - 200 кв.м. 

 

1/4

Коттедж с отделкой фасада
клинкерным кирпичем
Площадь - 350 кв.м. 

 

1/2

Каркасный коттедж 1HAUS
Площадь - 250 кв.м. 

 

Частный жилой дом в Митино
Площадь - 900 кв.м. 

 

  • иконка facebook
  • Круглая иконка Twitter

©  "Бюро Картуш".
Архитектура.Строительство.Инженерия.Комплектация
                             
практика c 2000 года