Инженерные системы частного дома

Пример расчета инженерных систем для загородного дома 175 кв.м.

 

 

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

 

   Современные инженерные системы частного дома сделают вашу повседневную жизнь беззаботной, безопасной и комфортной.

Для этого мы используем в своей работе только современное энергоэффективное оборудование и
материалы от ведущих мировых производителей.

   В полной мере насладиться и раскрыть все преимущества жизни в частном доме позволит
наш профессиональный подход в проектировании и монтаже инженерных систем.

Отопление

• Состав системы отопления

• Типы котельных (индивидуальных тепловых пунктов)

• Стоимость котельных

• Приборы отопления

• Типы систем отопления

• Стоимость систем отопления

Вентиляция и кондиционирование

• Типы вентиляции

• Стоимость вентиляции

• Типы кондиционирования

• Стоимость кондиционирования

Водоснабжение

• Стоимость и состав водоснабжения

Канализация

• Стоимость и состав канализации

Электроснабжение

 

​

​

Отопление

 

   В связи с продолжительностью отопительного периода в нашем регионе данный раздел инженерных систем является самым важным и значимым. Именно поэтому для создания системы отопления мы не идем на компромиссы и закладываем в работу отопления все критерии качества в равной степени, а именно:

• надежность и бесперебойность,

• безопасность и экологичность,

• комфорт и экономичность.

​

Состав системы отопления

• Котельная (Индивидуальный тепловой пункт)

• Система трубопроводов и приборов отопления

​

   Котельная (Индивидуальный тепловой пункт)

Котельная является сердцем системы отопления и именно она в большей степени определяет основные параметры работы всей системы в целом.

   В котельной происходит нагрев теплоносителя и подача его в систему отопления, а также приготовление горячей воды для бытовых нужд.

Типы котельных (индивидуальных тепловых пунктов):

  Газовая котельная
Топливом для этого типа котельных является магистральный природный газ (метан).

Состав газовой котельной:

• Газовый напольный или настенный котел европейского производства в комплекте с погодозависимой автоматикой,

• Система дымоходов,

• Группа безопасности котельного агрегата,

• Циркуляционный насос Grundfos или Wilo с арматурной обвязкой,

• Расширительная емкость REFLEX,

• Накопительный водонагреватель косвенного нагрева 120-300 л. для приготовления горячей воды,

• Распределительный коллектор с насосными группами Meibes,

• Автоматическая подпитка отопительного контура,

• Комплект трубопроводов, фитингов, арматуры, контрольно-измерительных приборов.

  Автономная котельная
Отсутствие поблизости природного газа – это не повод отказываться от строительства дома на таком участке, так как уже давно существуют автономные решения для теплоснабжения таких объектов. При этом они по своим эксплуатационно-техническим свойствам ни в чем не уступают газовым вариантам.

Топливом для этого типа котельных являются – дизель или сжиженный газ (пропан-бутан).

Состав автономной котельной:

• Жидкотопливный (дизельный или пропановый) напольный или настенный котел европейского производства в комплекте с погодозависимой автоматикой,

• Емкость для хранения топлива (пластиковый бак для дизельного топлива или газгольдер для пропана)

• Система подачи жидкого топлива к горелке котла,

• Система дымоходов,

• Группа безопасности котельного агрегата,

• Циркуляционный насос Grundfos или Wilo с арматурной обвязкой,

• Расширительная емкость REFLEX,

• Накопительный водонагреватель косвенного нагрева 120-300 л. для приготовления горячей воды,

• Распределительный коллектор с насосными группами Meibes,

• Автоматическая подпитка отопительного контура,

• Комплект трубопроводов, фитингов, арматуры, контрольно-измерительных приборов.

 

  Гибридная котельная

Это новый тип котельных, который предназначен для экономичного теплоснабжения в условиях отсутствия магистрального природного газа.

Основным теплогенератором в таких котельных выступает воздушный тепловой насос, который подбирается таким образом, чтобы полностью перекрыть потребности дома по теплу и горячей воде до температур наружного воздуха    -10..-15  град., а ниже этих температур в дополнение к тепловому насосу подключается жидкотопливный котел или электрический котел.

 

Такие котельные экономичны благодаря инверторной технологии тепловых насосов и надежны за счет применения двух независимых теплогенераторов.

Состав гибридной котельной:

• Воздушный тепловой насос типа «воздух-вода» компании Mitsubishi Electric cерии Zubadan,

• Жидкотопливный (дизельный или пропановый) напольный или настенный котел европейского производства в комплекте с погодозависимой автоматикой,

• Система подачи жидкого топлива к горелке котла,

• Система дымоходов,

• Группа безопасности котельного агрегата,

• Циркуляционный насос Grundfos или Wilo с арматурной обвязкой,

• Расширительная емкость REFLEX,

• Накопительный водонагреватель косвенного нагрева 120-300 л. для приготовления горячей воды,

• Распределительный коллектор с насосными группами Meibes,

• Автоматическая подпитка отопительного контура,

• Комплект трубопроводов, фитингов, арматуры, контрольно-измерительных приборов.

                                                       Стоимость котельной (индивидуального теплового пункта)
 

Площадь дома                           Традиционная котельная                                                                                     Гибридная котельная
                                                       (газовая или автономная без емкости для хранения топлива)

​

До 120 кв. м.                               200 000                                                                                                                       550 000                                                                         

 

120-220 кв. м.                             330 000                                                                                                                       680 000

​

​

220-350 кв. м.                             390 000                                                                                                                       840 000

​

​

350-500 кв. м.                             480 000                                                                                                                       980 000                                                       

  

 

Система отопления

Система предназначена для передач тепла от теплоносителя в помещения посредством конвекции, теплообмена и рассеивания инфракрасного излучения.

​

​

Типы систем отопления

 

Радиаторная (стандартная система)

Состоит из коллекторов, лучевой системы трубопроводов и настенных радиаторов.

Радиаторная плюс (стандартная система плюс)

Полностью включает в себя радиаторную систему и дополнена водяными теплыми полами в санузлах.

Комфортная (радиаторы и теплые полы)

Состоит из теплых водяных полов на первом этаже и санузлах совместно с радиаторами.

Люкс (внутрипольные конвекторы и теплые полы)

Состоит из внутрипольных конвекторов и теплых полов.

                                                                                      Стоимость системы отопления

Удельная стоимость                                                Радиаторная                                       Водяные теплые полы             

​

За 1 кв. метр                                                              2500 рублей                                        3000 рублей

 

​

 

Вентиляция

 

   В связи с развитием теплоизоляционных и отделочных материалов вентиляция становится второй по значимости системой жизнеобеспечения в частном доме. В первую очередь – это связано с повсеместной установкой герметичных оконных систем, теплоизолированными входными дверьми и технологиями строительства ограждающих конструкций, которые на ноль свели эффективность классической естественной вентиляции.

   Современные дома строят так, чтобы они не продувались и были исключены случайные проникания холодного уличного воздуха через щели и неплотности в дом. Такие технологии и материалы позволяют создавать энергоэффективные дома, которые требуют значительно меньших затрат на отопление. Поэтому, чтобы жильцы современного дома могли легко и комфортно дышать, не проветривая дом при помощи окон каждый час, требуется принудительная система приточно-вытяжной вентиляции. Свежий уличный воздух очищают от пыли и прочих примесей, подогревают до комфортной температуры (или охлаждают) и принудительно подают в жилые зоны (спальни, гостиные). Отработанный воздух при этом удаляется из «грязных» помещений (санузлы, кухня, кладовые). Такая вентиляция значительно эффективней естественной и комфортна в круглогодичном использовании.

 
Типы вентиляции:

Естественная вентиляция

Естественные вытяжные каналы предусмотрены архитектурным проектом. Вытяжка в санузлах может дополнительно оборудована накладными вентиляторами.
 

Принудительная приточная вентиляция

Свежий воздух очищается в фильтрах, подогревается и подается в жилые зоны. Избыточный воздух вытесняется через вытяжные каналы в санузлах и на кухне.
 

Приточно-вытяжная принудительная вентиляция

Свежий воздух очищается в фильтрах, подогревается и подается в жилые зоны. Избыточный воздух втягивается канальным вентиляторами через вытяжные каналы в санузлах и на кухне.
 

Приточно-вытяжная принудительная вентиляция с рекуперацией тепла

Данный тип вентиляции отличается от приточно-вытяжной вентиляцией тем, что имеет в своем составе теплообменник, который подогревает свежий воздух с улицы за счет вытяжного теплого воздуха. Использование рекуперации тепла в вентиляции позволяет сократить затраты на отопление всего дома до 30%.

                                                                                                    Стоимость вентиляции
 

Площадь дома                                                        Принудительная приточная                                         Приточно-вытяжная с рекуператором          

​

​

До 120 кв. м.                                                            198 000                                                                                 345 000

​

120-220 кв. м.                                                          230 000                                                                                 416 000

​

220-350 кв. м.                                                          345 000                                                                                 477 000

​

350-500 кв. м.                                                          480 000                                                                                 765 000                                

​

 

 

Кондиционирование

 

   Развитие современных технологий в области кондиционирования воздуха сделало этот вид услуг доступным для широкого круга потребителей.

Современный подход к расположению жилых комнат на южной стороне света и с  большой площадью остекления делает их привлекательными при круглогодичной эксплуатации. Такое решение зарекомендовало себя как комфортное при условии летнего кондиционирования воздуха этих помещений.
 

Типы кондиционирования
 

Мульти-сплит система с настенными внутренними блоками

К одному наружному блоку кондиционера может быть подключено до 8ми внутренних блоков настенного типа.

Использование внутренних блоков дизайн-серии Mitsubishi Electric, разработанных в дизайнерском подразделении в Италии, органично впишется в большинство интерьеров.
 

Мульти-сплит система с канальными внутренними блоками 

Отличия данного решения заключается в том, что внутренние блоки располагаются над подшиваемым пространством потолков – это дает дополнительные преимущества при дизайне интерьера и позволяет более равномерно распределить охлажденный воздух по помещению.

 

 

                                                                 Стоимость кондиционирования (оборудование Mitsubishi Electric)

 

Количество кондиционируемых помещений                                        Мульти-сплит система с настенными внутренними блоками дизайн серии                                              

​

Два помещения                                                                                              206 000

​

Три помещения                                                                                              311 000

​

Четыре помещения                                                                                      393 000

​

Более четырех                                                                                               По запросу

​

 

Водоснабжение

 

    Водоснабжение условно можно разделить на две категории – сетевое или автономное, которые отличаются по наличию или отсутствия подведенного центрального водопровода.

В случае если существует центральный водопровод, то система водоснабжения состоит из:

• Подземный уличный водопровод с устройством ввода в дом;

• Водомерный узел с обвязкой;

• Система водоподготовки и очистки;

• Внутридомовая разводка водопроводов к точкам водоразбора (умывальники, душевые, ванные, стиральные машинки, посудомойки и пр.)  с устройством выводов из стен.

• Система водоподготовки очистки (опционально)

В случае же отсутствия центрального водопровода необходимо предусмотреть устройство местного источника воды состоящего из:

• Шахтного колодца или скважины;

• Погружного водонапорного насоса;

• Бака-аккумулятора (опционально);

• Мембранного бака для поддержания напора воды.

• Обязательно наличие системы водоподготовки и очистки

Проект водоснабжения является не менее важным разделом инженерных внутридомовых систем и выполняется после согласования с заказчиком и дизайнером количества и расположения точек водоразбора.

 

 

Стоимость водоснабжения
 

   Расчет стоимости водоснабжения производится исходя из стоимости за устройство одной точки водоразбора. При этом необходимо учесть, что в случае подведения горячей и холодной воды к одному прибору, например умывальнику – это считается как две точки водоразбора.

Для предварительной оценки стоимости водоснабжения предлагаем ориентироваться на среднюю стоимость за устройство одной точки водоразбора водоотвода без монтажа и подключения сантехоборудования - 4 500 руб./точка.

   Окончательная стоимость работ и материалов может быть откорректирована после утверждения количества точек водоразбора и их расположения.

 

Канализация

​

    Внутридомовая канализация состоит из одного или нескольких общедомовых стояков, подводок к ним от точки водоотвода, вентиляции канализационных стояков и гидроизолированного подземного выпуска на улицу.

Сам дом при возможности подключения к центральной сети канализации после согласования с уполномоченной организацией подключается к ней. В случае отсутствия центральных сетей канализации необходимо предусмотреть установку локального очистного сооружения – септика.

Стоимость канализации

    Расчет стоимости канализации производится исходя из стоимости за устройство одной точки водоотвода. Для предварительной оценки стоимости предлагаем ориентироваться на среднюю стоимость за устройство одной точки водоотвода без монтажа и подключения сантехоборудования - 4 900 руб./точка.

    Окончательная стоимость работ и материалов может быть откорректирована после утверждения количества точек водоотвода и их расположения.

Электроснабжение

Cтоимость  работ по электрике на примере  дом 1HAUS, площадью 175 кв.м.